Daň z nehnuteľnosti

Platné predpisy: Zákona č. 582/2004 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov 
a VZN č. 03/2023 o dani z nehnuteľnosti  

Podať daňové priznanie obci Trakovice k dani z nehnuteľností v aktuálnom roku majú povinnosť 
-  vlastníci nehnuteľností – domov, bytov, pozemkov (ako sú stavebné pozemky, záhrady, dvory), ktorým v priebehu predchádzajúceho roka nastala zmena (predaj, prevod a prechod nehnuteľností, dedenie, darovanie, nadstavby a prístavby rodinných domov) už v podaných daňových priznaniach, 
-  noví vlastníci nehnuteľností, ktorí sa v predchádzajúcom roku stali vlastníkmi vyššie uvedených nehnuteľností. 
   Rozhodujúci termín pre vznik daňove povinnosti je vklad do katastra nehnuteľností je do 31.12. predchádzajúceho roka, 
-  vlastníci rodinných domov, ktorým končí 15–ročné oslobodenie novostavieb, 
-  v prípade vydaných stavebných povolení v predchádzajúcom roku aj zmena pozemkov na stavebné pozemky, kolaudácie domov, stavieb a budov, zmena účelu používania, napr. časť rodinného domu sa začala používať na podnikateľské účely a pod.. 

Daňové priznanie sú občania povinní doručiť na obecný úrad Trakovice - v termíne od 1.1. do 31.1. príslušného, aktuálneho roka. 

Vybavuje:

• Ľubica Kršková 
• telefón: 033/7434222
• e-mail: lubica.krskova@trakovice.sk

Podanie daňového priznania nie je spoplatnené. 

PRIZNANIE K DANI ZO STAVIEB 

Smerodajný je údaj v katastri nehnuteľností. Na zaradenie stavieb do predmetu dane je rozhodujúci účel jej využitia k 1.1. zdaňovacieho obdobia 

• zastavaná plocha stavby (skutočná dĺžka stavby x šírka stavby), 
• počet nadzemných a podzemných podlaží, 
• ak stavba slúži na viacero účelov – napr. na bývanie a podnikateľskú činnosť, je potrebné rozčleniť podlahové plochy podľa tohto účelu používania, napr. stavba na bývanie, kancelárske priestory, 
• u stavieb, ktoré vlastník prenajal, je daňovníkom vlastník stavby. 

PRIZNANIE K DANI Z POZEMKOV 

Smerodajný je údaj v katastri nehnuteľností 

• výmera pozemku v m², druh podľa evidencie v katastri nehnuteľností, 
• u prenajatých pozemkov je daňovníkom vlastník pozemku a nájomca pozemkov je daňovníkom iba vtedy, ak nájomný vzťah trvá najmenej päť rokov a nájomca je zapísaný v katastri nehnuteľností- daňovník preukáže tieto skutočnosti doložením listu vlastníctva. 

PRIZNANIE K DANI Z BYTOV 

Smerodajný je údaj v katastri nehnuteľností 

• výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice, 
• byt alebo časť bytu, ktorý sa využíva k 1.1. zdaňovacieho obdobia na iný účel ako bývanie sa považuje za nebytový  priestor. 

SADZBY DANE 

Pre rok 2024 má Obec Trakovice  platné VZN č. 03/2023

TLAČIVÁ 

Daňové priznanie sa podáva na tlačive MF SR .

Tlačivá

• Priznanie k dani z nehnuteľnosti -  

  priznanie-k-dani-z-nehnutelnosti-komplet-tlacivo-vyplnitelne-v-pc.pdf

  priznanie-k-dani-z-nehnutelnosti-komplet-tlacivo-vyplnitelne-v-pc.pdf

  Typ súboru: PDF dokument, Velkosť: 1 MB

Košieľka je jedna, prílohy sa líšia podľa toho, čo sa priznáva – daň zo stavieb, daň z bytov, daň z pozemkov, daň zo stavieb pre osobitné účely, t.j. rodinné domy, v ktorých sa aj podniká alebo polyfunkčné objekty. 
PRÍLOHY k daňovému priznaniu: 

• fotokópia listu vlastníctva

pri nehnuteľnosti nadobudnutej v priebehu predchádzajúceho roka je potrebné doložiť rozhodnutie o povolení vkladu do katastra, uznesenie o dedičstve s vyznačením právoplatnosti a pod. 

Výška dane sa daňovníkovi oznámi rozhodnutím, ktoré sa mu doručí do vlastných rúk.